सजावट के दौरान टाइल का छिल जाना एक आम समस्या है। यदि किसी भवन की बाहरी दीवार की टाइलें गिरती हैं, तो इससे चोट लगने या यहां तक कि मृत्यु होने की संभावना है। दूसरी ओर, यदि किसी घर की आंतरिक दीवार की टाइलें गिरती हैं, तो इससे घर की दीवार भद्दी दिखेगी, या यहां तक कि मौत भी हो सकती है। सबसे बुरी स्थिति में चोट पहुँचाना। पिछले साल झोंगताओजुन ने इस विषय पर लिखा था, "सिरेमिक टाइल्स गिरने और फिसलने से कितने लोगों की मौत हुई?" समस्या का समाधान अत्यावश्यक है! 》《 सिरेमिक टाइल्स ने लोगों को नुकसान पहुंचाया, 221 निवासियों में से प्रत्येक ने 3,600 युआन से अधिक का भुगतान किया! क्या यह मालिक है या टाइल्स? ” और कई अन्य लेख।
पिछले दो या तीन महीनों में, देश भर में गिरने वाली सिरेमिक टाइलों की संख्या में फिर से तेजी से वृद्धि हुई है, जो चौंकाने वाली है।
▎केस 1:समुदाय की बाहरी दीवारें अक्सर गिरती रहती हैं, और आंतरिक दीवारें रिसती और ढलती रहती हैं, मालिकों को भय में जीना
28 फरवरी, 1818 को गोल्डन आई ने एक खबर दी कि हांग्जो फेनघुआ ज़िन्यू अपार्टमेंट परिसर की बाहरी दीवार की टाइलें हाल ही में बार-बार गिर रही हैं, जिससे मालिक चिंतित हैं। रिपोर्टों के अनुसार, चंद्र नव वर्ष के तीसरे और चौथे दिन, बाहरी दीवारों से टाइलें समुदाय के अंदर गिरती रहीं। समुदाय के संपत्ति प्रबंधन ने घटना स्थल पर एक घेरा स्थापित किया और आंतरिक भाग का निरीक्षण किया समुदाय में पाया गया कि वहां खोखली टाइलें थीं। घर के मालिक दिन भर परेशान रहते हैं क्योंकि उन्हें टाइल्स के गिरने और लोगों से टकराने का डर सताता रहता है. इसके अलावा, कुछ मालिकों ने कहा कि बाहरी दीवार के छिलने के कारण पानी का रिसाव हुआ और आंतरिक सजावट में फफूंद लग गई। "दीवार पर टाइलें ठीक से नहीं लगाई गई थीं, और बहुत सारी टाइलें गिर गईं। मैंने अनगिनत बार बाहरी हिस्से की मरम्मत की है, और यह अभी भी अंदर आती है।"
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समुदाय की संपत्ति मालिक समिति के अनुसार, समुदाय को जून 2014 में वितरित किया गया था। वितरण के कुछ महीनों बाद, घरों में पानी का रिसाव अधिक गंभीर हो गया और रिसाव वाले निवासियों की संख्या बढ़ गई अब घरों की संख्या 260 तक पहुंच गई है। कई घरों के लिए, संपत्ति मालिकों की समितियां लगभग हर हफ्ते मरम्मत और रखरखाव के लिए डेवलपर्स से संपर्क करती हैं। बाद में, घर में रिसाव हुआ और बाहरी ईंटें गिर गईं। बाहरी दीवार की रिसाव-रोधी वारंटी अवधि आठ वर्ष है, और समुदाय अभी भी वारंटी अवधि के भीतर है। हाल ही में टाइलें गिरने के बाद डेवलपर ने साइट का निरीक्षण करने के लिए कर्मचारी भी भेजे, लेकिन अभी तक कोई विशेष उपाय नहीं किए गए हैं।
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स्रोत: झेजियांग चैनल 6 1818 गोल्डन आई
▎केस 2: अचानक! हाइकोउ के एक समुदाय में एक टाइल गिर गई और एक 9 वर्षीय लड़का घायल हो गया
27 फरवरी की शाम को, हाइकोउ के यानहोंग वांगुओ सेंट्रल डिस्ट्रिक्ट में यिताओ पवेलियन की पहली मंजिल पर लॉबी की दीवार से एक टाइल अचानक गिर गई, जिससे एक 9 साल का बच्चा टकरा गया।बच्चे ज़ियाओमिंग (छद्म नाम) को अस्पताल ले जाने के बाद, उसके सिर पर 4 टांके आए और अभी भी अस्पताल में उसका इलाज चल रहा है। "घटना होने के बाद, हमारे संपत्ति प्रबंधन ने भी सक्रिय रूप से इस मामले का सामना किया। हम तुरंत बच्चे के अस्पताल में भर्ती होने के संबंधित खर्चों का भुगतान करने के लिए अस्पताल गए, समुदाय के संपत्ति प्रबंधक श्री लू ने कहा:" यह मामला होना चाहिए हम संपत्ति प्रबंधन की जिम्मेदारी से कभी पीछे नहीं हटेंगे।''
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स्रोत:nanhai.com
▎केस 3: सड़क के सामने की इमारतों की बाहरी दीवारों पर लगी टाइलें एक के बाद एक गिरती गईं, जो स्प्रिंग ब्रेक के साथ मेल खाती थीं और पैदल चलने वालों को नुकसान नहीं पहुंचाया
हाल ही में, तियू रोड, ज़िक्सीयू जिला, अनशुन शहर में पहली मंजिल की इमारत की बाहरी दीवार पर लगी टाइलें एक के बाद एक गिर गईं, क्योंकि उस समय वसंत महोत्सव की छुट्टियां थीं, इसलिए स्टोरफ्रंट बंद थे सड़क पर अपेक्षाकृत कम लोग थे, कोई हताहत नहीं हुआ। रिपोर्टों के अनुसार, इमारत सड़क के सामने एक पुरानी इमारत है। संबंधित विभागों ने घटनास्थल पर घेरा बना दिया है और एक चेतावनी पोस्ट की है: "आगे की इमारत की बाहरी दीवार गिर गई है। वाहनों और पैदल चलने वालों को इससे बचने के लिए कहा जाता है। " हालाँकि संबंधित विभागों ने उन टाइलों से निपटा है जो शीर्ष पर गिरने में आसान हैं, आसपास के नागरिकों ने कहा कि हाल के दिनों में कुछ टाइलें अभी भी कभी-कभी गिरती हैं, और जिस क्षेत्र में टाइलें गिरी हैं वह घने यातायात वाला क्षेत्र है, जो एक बड़ी सुरक्षा है खतरा यह एक छिपा हुआ खतरा है जिससे हमें उम्मीद है कि संबंधित विभाग यथाशीघ्र निपटेंगे।
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स्रोत: Qianxun.com
▎केस 4: चाओहू में एक समुदाय की छत से एक टाइल गिर गई और इमारत में 36 घरों के मालिकों को आदेश दिया गया 340,000 युआन से अधिक का भुगतान करना होगा
हाल ही में, चाओहू शहर के पीपुल्स कोर्ट ने एक मामले की सुनवाई की और फैसला सुनाया: अक्टूबर 2019 में, चाओहू शहर का एक व्यक्ति गाओ, एक बाहरी दीवार की टाइल से घायल हो गया था जो एक आवासीय परिसर की छत से गिर गई थी जब वह उठा रहा था नीचे अपना पार्क किया हुआ इलेक्ट्रिक वाहन। बाद में उन्हें अस्पताल में भर्ती करने के लिए हेफ़ेई नंबर 8 पीपुल्स अस्पताल भेजा गया, चोट के बाद, यह निर्धारित किया गया कि गाओ में एक स्तर 8 विकलांगता, दो स्तर 9 विकलांगता, और एक स्तर 10 विकलांगता थी। 9 मई, 2020 को, गाओ ने इमारत के 30 से अधिक निवासियों और सामुदायिक निवासियों समिति पर वस्तुओं के गिरने और गिरने से हुए नुकसान के दायित्व के विवाद के लिए चाओहू कोर्ट में मुकदमा दायर किया, और 350,000 युआन से अधिक के मुआवजे की मांग की।
अंत में, अदालत ने फैसला सुनाया कि पूरी इमारत के 36 मालिकों (कुल 47 प्रतिवादियों) को घर के आकार के अनुसार संबंधित मुआवजा दायित्व वहन करना चाहिए। प्रत्येक घर के लिए मुआवजे की राशि 3,600 युआन से अधिक थी 14,000 युआन से अधिक, कुल मिलाकर 340,000 युआन से अधिक।. प्रतिवादी की अपील खारिज कर दी गई और निर्णय अब प्रभावी हो गया है।
स्रोत: चाओहू पीपुल्स कोर्ट
▎केस 5: रोमांचकारी! एक शॉपिंग मॉल के बाथरूम में एक टाइल अचानक गिर गई और एक ग्राहक को लग गई
23 जनवरी, 2021 की शाम को, सुश्री मा और उनकी मां हेफ़ेई शहर के बाओहे जिले में हुइझोउ एवेन्यू और ताइहू रोड के चौराहे के पास मैनले सिटी शॉपिंग सेंटर में खरीदारी कर रही थीं, अप्रत्याशित रूप से आसमान से एक आपदा आई , और शॉपिंग मॉल की दूसरी मंजिल पर महिलाओं के बाथरूम की दीवार से टाइल गिर गई और सुश्री मा की माँ को लगी जो उस समय शौचालय का उपयोग कर रही थी। सुश्री मा ने कहा कि जब यह घटना घटी तो टाइलें बिना किसी चेतावनी के गिर गईं। सुश्री मा की मां को इतनी जोर से चोट लगी कि वह अपनी कमर सीधी नहीं कर पाईं और उनके कपड़े टूट गए। सौभाग्य से, सुश्री मा की मां उस समय आगे खड़ी थीं, अन्यथा उनके सिर पर चोट लग सकती थी।
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घटना के बाद, सुश्री मा तुरंत अपनी मां को एक डॉक्टर के पास ले गईं। सौभाग्य से, सुश्री मा की मां की चोट गंभीर नहीं थी, और मॉल ने यह भी कहा कि वह जिम्मेदारी से नहीं भागेगा और ग्राहकों के साथ सक्रिय रूप से सहयोग करने को तैयार है। इलाज। टाइल्स गिरने की समस्या के बारे में, मॉल के कर्मचारियों ने कहा कि सफाई कर्मचारियों द्वारा प्रतिदिन बाथरूम का निरीक्षण किया जाता है, और मॉल इंजीनियरिंग विभाग भी नियमित निरीक्षण करता है, हालांकि, इस बार टाइल्स गिरने का कोई संकेत नहीं है, और मॉल ऐसा करेगा भविष्य में निरीक्षणों को और मजबूत करें।
स्रोत: Xin'an इवनिंग न्यूज
▎केस 6: हाइकोउ में कई आवासीय क्षेत्रों में टाइलें अचानक खोखली हो गईं या गिरकर टूट गईं। मालिकों ने सवाल किया कि क्या यह कोई समस्या थी निर्माण गुणवत्ता या टाइल्स की गुणवत्ता के साथ
जनवरी 2021 में, हाइकोउ हेफेंग जियांगन समुदाय, चेनहुई डिजिंग समुदाय और वेस्ट कोस्ट वुयुआनहे अपार्टमेंट समुदाय जैसे कई समुदायों में दीवार की टाइलें गिर गईं या फर्श की टाइलें ऊपर उठ गईं।
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एक आवासीय संपत्ति प्रबंधन कंपनी ने कहा कि टाइल्स के खोखले होने, गिरने और टूटने की समस्या हाल ही में कई स्थानों पर हुई है। संपत्ति प्रबंधन कंपनी ने सफाई के लिए कर्मियों की व्यवस्था की है, और कहा कि कभी कोई समस्या नहीं हुई पहले भी एक के बाद एक कई टाइल्स का गिरना। कई मालिक सवाल करते हैं कि क्या सिरेमिक टाइलें मुड़ रही हैं, टूट रही हैं या गिर रही हैं। वे सवाल करते हैं कि क्या गुणवत्ता की समस्याएं अनुचित निर्माण या सिरेमिक टाइलों की गुणवत्ता के कारण हुई हैं। उन्हें यह भी चिंता है कि सिरेमिक टाइलें गिर सकती हैं और लोगों को घायल कर सकती हैं।
हाइकोउ सिटी हाउसिंग क्वालिटी सुपरविजन स्टेशन के प्रभारी संबंधित व्यक्ति ने कहा कि हाल ही में थर्मल विस्तार और संकुचन से प्रभावित होकर, सिरेमिक टाइलों का सिकुड़न तनाव बढ़ गया है सेरेमिक टाइल्स के निर्माण के दौरान गैप रह सकता है, गैप बहुत संकीर्ण (3 मिमी से कम) है और निर्माण प्रक्रिया दोषपूर्ण है, जिससे सेरेमिक टाइल्स इस उभार में आ जाती है।हालाँकि, ठंडे मौसम के दौरान, खोखलापन, विकृति या दरार पड़ सकती है।
स्रोत:nanhai.com
▎केस 7: एक व्यक्ति के घर की दीवार की टाइल गिरने से उसका सिर घायल हो गया, डेकोरेशन कंपनी खोए हुए समय की भरपाई कैसे करती है?
31 दिसंबर, 2020 को, ज़ियांगटन काउंटी में रहने वाले ली, दोपहर के भोजन के बाद आराम करने के लिए लिविंग रूम में सोफे पर बैठे थे, अचानक एक तेज़ "धमाके" की आवाज़ आई और लिविंग रूम की टाइलें गिर गईं चेतावनी, लिविंग रूम में सोफ़े से टकराते हुए श्री ली के सिर पर 14 टाँके लगे। घटना के बाद, ली ने एक सजावट कंपनी से संपर्क किया जिसने घर का नवीनीकरण किया था। निरीक्षण के बाद, सजावट कंपनी ने पाया कि टाइल्स गिरने का कारण यह था कि मास्टर प्लास्टर ने टाइल्स बिछाते समय गोंद इंजेक्शन प्रक्रिया को छोड़ दिया था।
दोनों पक्षों के बीच बातचीत के बाद, सजावट कंपनी ने कहा कि वह कमरे की दीवारों से सभी टाइलें हटा देगी और उन्हें फिर से स्थापित करेगी, लेकिन वह व्यक्तिगत चोट के मुआवजे के लिए ली के दावे से सहमत नहीं थी। ली ने पिछले वर्ष के लिए चोट मूल्यांकन रिपोर्ट और वेतन भुगतान प्रमाण पत्र प्रदान किया, और सजावट कंपनी से चिकित्सा उपचार और कुल 40,000 युआन के खोए हुए कार्य खर्च की भरपाई करने का अनुरोध किया। हालाँकि, सजावट कंपनी के प्रभारी व्यक्ति, लियू का मानना था कि खोई हुई मजदूरी की गणना स्थानीय कर्मचारियों के औसत वेतन के आधार पर की जानी चाहिए, और ली का मुआवजा अनुरोध बहुत अधिक था। अंततः, स्थानीय संयुक्त मध्यस्थता समिति की मध्यस्थता के बाद, ली ने स्वेच्छा से अपने मुआवजे के अनुरोध को घटाकर 25,000 युआन कर दिया। सजावट कंपनी क्षतिपूर्ति करने के लिए सहमत हो गई, और दोनों पक्षों ने एक मध्यस्थता समझौते पर हस्ताक्षर किए।
स्रोत: ज़ियांगटान डेली
▎केस 8: समुदाय की बाहरी दीवार से एक टाइल गिरी और लगभग किसी को लगी, और तीन कारें क्षतिग्रस्त हो गईं< /पी>
20 दिसंबर, 2020 को, गुआंग्शी के लिउझोउ शहर में जुशांग वी8 सिटी कम्युनिटी की बिल्डिंग 8 की ऊपरी मंजिल से कई टाइलें अचानक गिर गईं, जिससे नीचे तीन कारें टकरा गईं। घटनास्थल पर मौजूद प्रत्यक्षदर्शियों ने कहा कि टाइल गिरने से सफेद कार का मालिक और एक राहगीर लगभग घायल हो गए। संपत्ति सेवा केंद्र के एक स्टाफ सदस्य हुआंग ने कहा कि वह पुलिस की जांच के नतीजों का इंतजार करेंगे और जिम्मेदारी से नहीं बचेंगे। उन्होंने यह भी वादा किया कि भविष्य में बाहरी दीवारों पर टाइलों की जांच के लिए संपत्ति प्रबंधन को मजबूत किया जाएगा उच्च ऊंचाई से गिरने वाली वस्तुओं को रोकने के लिए समुदाय।
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यदि किसी आवासीय भवन की बाहरी दीवार गिरकर किसी कार से टकरा जाए तो जिम्मेदारी किसकी होनी चाहिए? वकील का मानना है कि अगर घर अभी भी वारंटी अवधि के भीतर है, तो यह डेवलपर और निर्माण पक्ष की जिम्मेदारी है। यदि वारंटी अवधि समाप्त हो गई है, तो आम तौर पर बोलते हुए, घर की बाहरी दीवार का मालिक सभी मालिक होता है, इसलिए यह इस बात पर निर्भर करता है कि मालिक और संपत्ति के मालिक के बीच हस्ताक्षरित संपत्ति सेवा अनुबंध कैसे निर्धारित किया गया है।
